Dr. Antje Giffhorn
Immobilien
Ihre selbstständige Immobilienmaklerin aus München
Als erfahrene Immobilienmaklerin in München unterstützen wir Sie auf der Suche nach Ihrer Immobilie und helfen Ihnen beim Verkauf. Greifen Sie auf unser Fachwissen als Immobilienmakler zurück und profitieren Sie von unseren jahrelangen Erfahrungen mit einer Vielzahl von erfolgreich betreuten Projekten. Wir verstehen uns als Ihr Ansprechpartner der ersten Stunde und schaffen ein vertrauensvolles Umfeld, in dem Sie Ihre Wünsche und Ansprüche verwirklichen können.
Fundierte Marktkenntnisse
stete Aktualisierung
marktgerechte Bewertungen
kompetente Interessensvertretung
Profitieren Sie von unserem Know-How!
- Fundierte Marktkenntnisse,
- stete Aktualisierungen,
- marktgerechte Bewertungen
- als Basis für Ihre gezielte und kompetente Interessensvertretung!
Nutzen Sie unseren besonderen Service!
- Ein vertrauensvoller Umgang mit Daten, Fakten, Preis- sowie Vertragsverhandlungen,
- die Begleitung in allen Fragen rund um die Immobilie im Vorfeld,
- die Absicherung der Endfinanzierungszusage, der Zusammenarbeit mit Banken und unabhängigen Finanzierungsberatern bis hin
- zum notariellen Abschluss plus Übergabe!
Verkauft: 3-Zimmer-Wohnung
im schönen Zorneding südöstlich von München
(ca. 68,51 m²), 5.OG, mit Dachterrasse, Kellerabteil,
inkl. Stelllatz/Garagenbox
Überzeugen Sie sich von dieser optimal geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Südosten!
Hier finden Sie das zur Immobilie gehörende Dachterrassen-Video:
-Verkauft-
Ehemaliges Mühlenanwesen
mit saniertem Wohnhaus und großzügiger Weidefläche
in 91605 Gallmersgarten (Nähe Rothenburg ob der Tauber/ca.20 Min.),
Wfl. ca. 86 m², Terrasse vor dem Haus, Grundstücksfläche ca. 10.884 m², Baujahr 1900 / 1998 umfangreich saniert
KP: € 395.000,00
178 kWh/(m².a)
Verfügbar: Nach Vereinbarung
Außen-Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Bei Interesse senden Sie uns gerne Ihre Anfrage für weitere Details an:
info@drantjegiffhornimmobilien.de
NEUBAU:
80997 München-Moosach:
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Grundfläche: ca.: 105,3 m², Wohnfläche ca. 82,9 m²
plus Hobbyraum und zwei breiten Terrassenstreifen und einem großzügigen Dachterrassen-Balkon
! Provisionsfrei für Sie !
KP: 939.900,00
(zzgl. Stpl. 06 unten : € 29.900,00)
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Dachgeschosswohnung
1 - Blickrichtung Garten
2 - Blickrichtung Straße
3 - großzügige Terrasse und
4 - Hauseingang zur Dachgeschosswohnung mit Terrasse / + Garage: Stellplatz 06 unten im Doppelparker Typ Wöhr
==> Endenergiebedarf:
A+ 21,9 kWh/(m².a) <==
Unser Bauträgerprojekt:
Stand April 2024
Als erfahrene Immobilienmaklerin (IHK) sowie vertrauensvolle Vertriebspartnerin eines Münchner Bauträgers kann ich Sie kompetent bei Ihrer Suche und Entscheidung für eine energieeffiziente Neubau-Immobilie begleiten.
Viel Energie - weniger Kosten:
Profitieren Sie von einer leisen, kaum sichtbaren Luftwärmepumpe auf dem Dach in Verbindung mit einer effizienten Photovoltaik -
Setzen auch Sie mit dem Erwerb einer Neubau-Immobilie auf ein Wärmekonzept mit Zukunft!
Stadthaus : Haus + 3 Wohneinheiten in 80997 München Moosach: ==>
Nur noch Wohneinheit 03 erwerbar !
Wohneinheit 03: =>
3 Zimmer, 2. OG, zzgl. Hobbyraum, mit Dachterrasse Grdfl. ca.: 105,3 m², Wohnfläche ca.: 82,9 m²
KP: € 939.900,00
(zzgl. Stpl. 06 unten : € 29.900,00)
--------------------------------------------(Stellplatz-Preise jeweils für einen Komfortparker bis 2500kg Fahrzeuggewicht und 180cm Fahrzeughöhe im doppelparker "Wöhr" Typ 405/200)--------------------------------------------
Wohneinheit 01
2 Zimmer EG/UG zzgl. 2 Hobbyräume, 2 Bäder, mit 148 m² Privatgarten, Grdfl., ca.135 m², Wohnfl., ca.101,7 m²
- Steht nicht mehr zur Verfügung -
Wohneinheit 02
3 Zimmer 1.OG, 2 Bäder, mit Balkon und Terrasse Grundfl., ca. 81,35 m², Wohnfl., ca. 70,4 m² + Stellplatz 04/ u.
- Steht nicht mehr zur Verfügung -
Haus
5 Zimmer UG, EG, 1.OG, 2.OG, 3 Bäder, mit Hobbyraum, Dachterrasse und 240 m² Privatgargten, Grdfl., ca. 216,3 m², Wohnfl., ca. 163,4 m²
- Steht nicht mehr zur Verfügung -
=====> Provisionsfrei für Sie! <=====
NEU:
Altmühltal/ Fränkisches Seenland
Kapitalanlage
Seniorenwohnungen
in Gunzenhausen
(ca. 2 Std. von München und ca. 1 Std. von Nürnberg aus in Mittelfranken gelegen)
(Weitere Informationen folgen.)
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Unsere Angebote
Eine professionelle und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sowie ein langjährig aufgebautes Netzwerk ist die Basis für eine gute und lösungsorientierte Zusammenarbeit und Zufriedenheit wunschgemäß für Sie als meinen Kunden bzw. für Sie als meine Kundin. Eine ergänzend abgeschlossene Home-Staging-Profi Ausbildung sorgt bei Interesse unterstützend dafür, dass die Attraktivität Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung effektiv gesteigert werden kann.
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So können Sie das für Sie passende Zuhause oder auch die für Sie relevante Kapitalanlage finden.
Ergreifen Sie einfach Ihre Chance, überzeugen sich selbst und wählen aus:
Vor der Besichtigung benötigen wir einen kurzen Bonitätscheck. Dies übernimmt unser Servicepartner Kreditwelt GmbH in einem kurzen Telefonat. Sie bekommen zum Schluss ein schriftliches Käuferzertifikat über Ihre maximale Finanzierungssumme ausgehändigt.
Ein kurzes Erklärvideo hierzu finden Sie unter folgendem Link: https://youtu.be/znnK6PGjxLU
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(Die Eingabe Ihres Namens, Ihrer Rufnummer und Ihrer Mail-Adresse reicht völlig aus. Den Rest bespricht der/die Berater: in mit Ihnen zusammen im Telefonat.)
Nach erfolgreicher Prüfung vereinbaren wir sehr gern und zeitnah einen Besichtigungstermin. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.
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